Как взять кредит под залог недвижимости в Сбербанке

кредит под залог недвижимости в сбербанкеСегодня банками выдаётся так много займов без особых требований, что клиенты, готовые оформить ссуду под залог, ценятся вдвойне. Если вы можете предоставить недвижимость в качестве залогового имущества для получения кредита, вероятность одобрения заявки повышается в несколько раз.

На данных условиях в Сбербанке можно получить практически любой заём для физических лиц. Основное условие – требуемая сумма залога не должна превышать стоимости залоговой недвижимости клиента. Среди десятков предложений банка можно выделить два самых удобных, предоставляемых под залог жилых объектов:

  • нецелевой кредит;
  • потребительский.

Условия получения у данных займов различаются незначительно, и потенциальный клиент может выбрать тот вариант, который подходит ему больше

Условия получения кредита под залог недвижимости в Сбербанке

Для обоих банковских продуктов назначены следующие правила:

  • Оба кредита выдаются в рублях, а минимальная сумма кредитования составляет 500 тысяч.
  • Данные займы предоставляются без комиссий, а срок выплат может составлять до 20 лет.
  • кредит под залог недвижимости в сбербанке условия

  • Предусмотрено добровольное страхование жизни и здоровья в рамках программ выдачи займов. В случае отказа к установленной процентной ставке прибавляется ещё 1 %.
  • На момент предоставления ссуды заёмщику должно быть не менее 21 года.
  • К моменту полной выплаты кредита согласно графику платежей ему должно быть не более 75 лет.
  • Если клиент получает заработную плату на карточку или счёт в Сбербанке, то требований к стажу работы нет.
  • Если зарплата проходит не через Сбербанк, то на текущем месте работы стаж должен быть от полугода. При этом общий стаж (суммарный) официального трудоустройства за прошедшие 5 лет должен составлять хотя бы год.

Максимальная сумма кредита определяется следующим образом. Она должна быть либо 10 млн. рублей, либо составлять 60 % от цены той недвижимости, которая предоставляется в залог. При этом из двух предложенных выбирается меньшая цифра.

Нецелевой кредит под залог недвижимости

В данном случае подразумевается, что клиенту не нужно указывать, куда он собирается потратить деньги. Также не требуется дальнейших отчётов по поводу того, куда были израсходованы средства. Отлично подходит тем, кто не имеет точного плана расходов по кредиту или просто не хочет ставить в известность кого-либо по поводу назначения взятых денег.

Основные условия предоставления ссуды:

  1. Заём предоставляется на срок не более 20 лет.
  2. Максимальная сумма может составлять 10 млн рублей.
  3. Кредит не подразумевает первоначального взноса.
  4. Комиссий нет.
  5. Заявки рассматриваются в индивидуальном порядке.

Процентная ставка по нецелевому кредиту под залог недвижимости составляет от 14 % до 14,75 % и зависит от двух показателей:

  • срока кредитования – чем он больше, тем выше процент;
  • соотношения выданной суммы и оценочной стоимости той недвижимости, которая была представлена в качестве залога.

Существуют надбавки к процентной ставке: +1 % для тех, кто получает зарплату не через Сбербанк и +1 % для тех, кто отказывается от страхования здоровья и жизни.

Потребительский кредит под залог недвижимости

От нецелевого данный кредит отличается тем, что банк может попросить указать его назначение при подаче заявки на выдачу денег. Но среди обязательных требований этого условия нет; такая информация может быть запрошена только в индивидуальном порядке.

Остальные условия, на которых предоставляется заём, точно такие же, как и для нецелевого кредита. Сбербанк позиционирует этот продукт как очень удобный для тех случаев, когда требуется большая сумма на длительный срок.

Порядок оформления потребительского и нецелевого кредитов

Подать заявку и получить деньги можно в отделениях банка по месту регистрации заёмщика или одного из созаёмщиков, если таковые имеются. нецелевой кредит под залог недвижимости сбербанкТакже возможно обращение в офис Сбербанка, расположенный по месту аккредитации той организации, в которой работает заёмщик или созаёмщик.

После подачи заявки:

  1. Рассмотрение происходит в индивидуальном порядке. Срок – от 2 до 8 рабочих дней.
  2. Сумма предоставляется единовременно.

Документы для подачи заявки и получения займа

Чтобы подать заявку на получение одного из вышеуказанных кредитных продуктов, для начала нужно заполнить анкету. Запросить её в любом отделении Сбербанка, а также скачать у нас на сайте. Есть возможность заполнения анкеты онлайн при отправке заявки через интернет.

Анкета для заполнения заемщиком — Скачать

Помимо данного документа, требуется предоставить:

  • Паспорт, в котором должна быть отметка о постоянной регистрации. Это может быть паспорт заёмщика или созаёмщика.
  • Документ с подтверждением временной регистрации, если клиент временно зарегистрирован по месту пребывания.
  • Справки о трудовой занятости и финансовом состоянии заёмщика.

Документы, подтверждающие право собственности на предоставляемый залог, могут быть поданы в банк позднее. На это даётся 60 дней с момента одобрения заявки. Данные об объекте нужно указать сразу, для его оценки сотрудниками. Деньги выдаются только после предоставления документов о праве собственности.

Эти два кредита считаются наиболее удобными для тех людей, которые могут взять ссуду под залог недвижимости. Вероятность одобрения в таком случае очень высока.

Если вам понравилась статья, не забывайте делиться с друзьями и оценивать работу сайта — 1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (средняя оценка: 5,00)
Загрузка...

Добавьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *